MO : Mairie de Saint-Berthevin

MOE : Scheubel + Genty ARCHITECTES mandataires,

Carré d'Aire (économie), Kypseli (thermique, fluides, environnement), FLK Ingénierie (structure)

 

Lieu :  Saint-Berthevin (53)

Surface : 887 m² 

Estimation coût travaux :  1,88 M€ HT

Année : Concours 2023

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Le projet s’inscrit dans un contexte urbain et paysager en cours de renouvellement.
Nous proposons un projet qui rende l’Hôtel de ville plus visible et identifiable, qui lui offre une nouvelle image architecturale, contemporaine tout en préservant sa forte identité patrimoniale.

L’objectif principal est d’optimiser / valoriser le bâtiment existant et de construire une extension très compacte, dans une conception bioclimatique
pertinente.

L’extension s’avance sur la place et affirme sa présence avec une nouvelle enseigne, lisible depuis l’avenue. L’organisation des bureaux et le système
constructif permettent d’envisager d’éventuels agrandissements futurs, en pignon ouest.
Le volume à simple rdc ne rivalise pas avec la mairie actuelle, il s’inscrit naturellement dans le contexte urbain et paysager, en préservant la façade d’entrée du public.
Le bâtiment neuf accompagne le visiteur vers le bâtiment existant, transformé par la nouvelle écriture architecturale de l’ensemble.
Une seconde extension en façade sud agrandit la salle des cérémonies afin de lui offrir un volume généreux, adapté à sa fonction et de la rendre visible depuis la place.
Un accès indépendant permet d’organiser la sortie des réunions dans un cadre agréable, paysager et ensoleillé.
Les différents pôles administratifs sont répartis en fonction de leur ouverture au public :
• Les pôles Population et Technique se situent au rdc du bâtiment neuf ;
• Les pôles Direction, Ressources et Ressources humaines se situent à l’étage du bâtiment existant.

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Notre volonté d’inscrire ce projet dans une démarche de haute qualité environnementale se traduit par des solutions techniques et énergétiques efficaces, économes et bas carbone. 

Les cadres en bois verticaux, dont la largeur varie suivant l’orientation, assurent une protection solaire permanente des façades les plus exposées.
Les menuiseries sont équipées de châssis de ventilation afin de faciliter la ventilation naturelle par tirage thermique.

Le renouvellement d’air entre les façades chaudes / froides garantit ainsi le confort d’été de tous les locaux.
Enfin, la toiture végétalisée de l’extension et les plantations en pieds de façades soutiennent le développement de la biodiversité en milieu urbain.

Ce projet représente donc une étape importante dans le processus de transformation des espaces publics de la ville : la livraison de l’équipement emblématique de la République, un Hôtel de ville contemporain, accueillant, vertueux et fonctionnel.